BFW Liegenschaften AG

BFW Liegenschaften AG

Bahnhofstrasse 92

8500Frauenfeld

    • Rechtsform:

    • Aktiengesellschaft
    • Status:

    • aktiv

    • Kapitalisierung:

    • CHF 38'934'376
    • Gründungsjahr:

    • 2000

    • Bisnode ID:

    • 1684626

    • D-U-N-S® Nr.:

    • 48-132-1631

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Handelsregister

    • Handelsregistereintrag:

    • 29.11.2000

    • Rechtlicher Sitz:

    • 8500 Frauenfeld

    • HR-Nummer:

    • CH-440.3.014.040-8

    • UID:

    • CHE-101.234.713

    • HR-Amt:

    • Kanton Thurgau

    • Revisionsstelle:

    • PricewaterhouseCoopers AG

    • Handelsregisterauszug:

    • Sehen Sie sich hier den original Internet-Auszug zur BFW Liegenschaften AG aus dem zuständigen Handelsregister (HR) an.

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Firmennamen & Kontakt

    • Aktueller Firmenname:

    • BFW Liegenschaften AG

    • Aktuelle Adresse:

    • Bahnhofstrasse 92

      8500 Frauenfeld

    • Ehemalige Namen:

    • BFW Consulting AG (bis 05.12.2003)

Tätigkeit

    • Firmenzweck:

    • Erwerb, Erstellung, Veräusserung und Bewirtschaftung von Immobilien. Die Gesellschaft kann alle damit zusammenhängenden Geschäfte tätigen, insbesondere auch Liegenschaftenhandel betreiben. Sie kann Immaterialgüterrechte erwerben, halten oder verwerten, im In- und Ausland Zweigniederlassungen errichten und sich an anderen Unternehmen im In- und Ausland beteiligen oder solche übernehmen und errichten.

    • Branche(n):

    • Vermittlung von Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen für Dritte

      Verwaltung von Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen für Dritte

    • NOGA 2008:

    • 683100, 683200

News

Sehr gutes Ergebnis im 1. Halbjahr 2017

14.09.2017

bfw liegenschaften ag (SIX Swiss Exchange: BLIN) konnte im ersten Halbjahr 2017 beinahe nahtlos an das Rekordergebnis des Vorjahres anknüpfen und erzielte in der Berichtsperiode Netto-Mieterträge von CHF 10.5 Mio. (H1 2016: CHF 9.9 Mio.) und einen EBIT von CHF 16.3 Mio. (H1 2016: CHF 17.5 Mio.).
Der Gewinn inkl. Neubewertungserfolg und latenter Steuern erreichte CHF 13.2 Mio. (H1 2016: CHF 6.0 Mio.). Unter Ausklammerung der stichtagsbezogenen Fair Value Bewertung der Zinsswaps und Receiver Swaptions belief sich der Gewinn inkl. Neubewertungserfolg und latenter Steuern auf CHF 11.8 Mio. (H1 2016: CHF 12.6 Mio.). Der Net Asset Value (ohne Bewertungsdifferenzen aus Zinsswaps und Receiver Swaptions) lag bei CHF 41.68.
Nach Rekordjahr 2016 das zweitbeste Halbjahresergebnis in der Unternehmensgeschichte
Das Liegenschaftenportfolio umfasste per 30. Juni 2017 45 Renditeliegenschaften und ein Umnutzungsprojekt (unverändert gegenüber Vorjahr). Der Wert des Liegenschaftenportfolios stieg im ersten Halbjahr 2017 um 2.8% auf CHF 436.2 Mio. (31.12.2016: CHF 424.4 Mio.). Der Anstieg resultiert mehrheitlich aus der erfolgreichen Entwicklung des Umnutzungsprojekts Freiestrasse 4 in Weinfelden (CHF 2.3 Mio.) und aus positiven Bewertungseffekten (CHF 9.1 Mio.). Die Soll-Mieterträge im Portfolio belaufen sich auf annualisierter Basis betrachtet auf rund CHF 23 Mio. Der Mietertragsanteil aus Wohnnutzung lag unverändert bei 76%.
Die Netto-Mietzinseinnahmen haben sich, mehrheitlich durch die Vermietungserträge des im Berichtsjahr 2016 vollendeten Umnutzungsprojekts in Zürich (Schaffhauserstrasse 210), um 5.2% auf CHF 10.5 Mio. (H1 2016: CHF 9.9 Mio.) erhöht. Die in der Berichtsperiode erwirtschaftete Nettorendite auf den Anlageobjekten exklusive Umnutzungsprojekte belief sich auf 4.1% (H1 2016: 4.0%). Die Leerstandsquote exklusive Umnutzungsprojekte lag bei 6.8% (H1 2016: 7.5%).
Das Betriebsergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) belief sich auf solide CHF 16.3 Mio. (H1 2016: CHF 17.5 Mio.) und repräsentiert auf Stufe EBIT das zweitbeste Halbjahresergebnis in der Unternehmensgeschichte.
Die Bilanzsumme hat sich im Vergleich zum Jahresende 2016 um 2.4% auf CHF 441.0 Mio. erhöht (31.12.2016: CHF 430.8 Mio.), was vor allem auf die Investitionen in das Umnutzungsprojekt Weinfelden und den Wertzuwachs des Immobilienportfolios zurückzuführen ist.
Das Geschäftsmodell und die Anlagestrategie der bfw liegenschaften ag mit Fokus auf Wohnliegenschaften bleibt bestehen. Wie bereits anlässlich des Jahresberichts 2016 erwähnt ist das Marktumfeld bei Büro- und Gewerbeliegenschaften nach wie vor anspruchsvoll, während die Nachfrage im Mietwohnungsmarkt auf einem niedrigen Niveau anhält. Insgesamt bleibt die bfw liegenschaften ag zuversichtlich, dass der Immobilienmarkt Schweiz speziell im Wohnbereich trotz einiger wirtschaftlicher und politischer Unsicherheiten langfristig attraktiv bleiben wird.
Für die zweite Jahreshälfte 2017 erwartet die Gesellschaft aus operativer Geschäftstätigkeit auf Stufe EBIT (ohne Neubewertungseffekte der Liegenschaften) ein ähnliches Ergebnis wie im ersten Halbjahr 2017.

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