Warteck Invest AG

Warteck Invest AG

Grenzacherstrasse 79

4058Basel

    • Rechtsform:

    • Aktiengesellschaft
    • Status:

    • aktiv

    • Kapitalisierung:

    • CHF 1'980'000
    • Gründungsjahr:

    • 1856

    • Bisnode ID:

    • 1048469

    • D-U-N-S® Nr.:

    • 48-000-6881

Nachfolgend sowie unter den weiteren Menüpunkten finden Sie alle wichtigen Informationen über die Warteck Invest AG. Neben öffentlichen Daten finden Sie auch Informationen zu Zahlungserfahrungen, Geschichte, Firmenstruktur und Finanzen sowie zur Vernetzung der verantwortlichen Personen.

Schauen Sie genauer hin!

screen_bonitaetsauskunft

Bonität & Betreibungen

Mehr zur Zahlungsfähigkeit erfahren und Überraschungen vermeiden.

Kostenlose Firmen-Überwachung

Wir informieren Sie über wichtige Änderungen.

Handelsregister

    • Handelsregistereintrag:

    • 31.12.1941

    • Rechtlicher Sitz:

    • 4000 Basel

    • HR-Nummer:

    • CH-270.3.001.551-2

    • UID:

    • CHE-106.403.101

    • HR-Amt:

    • Kanton Basel-Stadt

    • Revisionsstelle:

    • KPMG AG

    • Handelsregisterauszug:

    • Sehen Sie sich hier den original Internet-Auszug zur Warteck Invest AG aus dem zuständigen Handelsregister (HR) an.

      Handelsregisterauszug online

NEU Bewertungen

0 / 5)

Zur Firma Warteck Invest AG liegen noch keine Bewertungen vor.

Firma bewerten

Porträt

    • Infos aus erster Hand:

    • Die Warteck Invest AG hat noch kein Porträt auf monetas erfasst.

      Infos zum Porträt

Management & Mitarbeiter

Finanzielles

    • Bonitätsauskunft:

    • Informieren Sie sich hier über die Kreditwürdigkeit, Bonität und Zahlungsfähigkeit der Firma Warteck Invest AG.

      Zur Warteck Invest AG konnten wir das Zahlungsverhalten zu insgesamt 251 Rechnungen auswerten.

      Bonität prüfen
    • Betreibungsauszug:

    • Es liegt uns noch kein Betreibungsauszug vor.

      Sie möchten wissen, ob zur Firma Warteck Invest AG Betreibungen am Register verzeichnet sind? Gerne holen wir für Sie beim zuständigen Betreibungsamt einen aktuellen Auszug ein, den Sie hier bestellen können.

      Betreibungsauskunft bestellen
    • Risiko-Analyse:

    • Sie mögen alle Infos auf einen Blick? In der Risiko-Analyse zur Warteck Invest AG haben Sie Bonität, Score, reelle Zahlungserfahrungen und einen Betreibungsauszug in einem Bericht.

      Risiko-Analyse einsehen
    • Bonitäts-Zertifikat:

    • Firmen, welche über mehrere Jahre eine hohe Bonität ausweisen, können diese mit einer Urkunde bestätigen lassen.

      Bonitäts-Zertifikat

Firmennamen & Kontakt

    • Aktueller Firmenname:

    • Warteck Invest AG

    • Aktuelle Adresse:

    • Grenzacherstrasse 79

      4058 Basel

    • Ehemalige Namen:

    • Brauerei zum Warteck AG, vormals B. Füglis- taller (bis 02.01.1989)

Tätigkeit

    • Firmenzweck:

    • Erwerb, Erstellung, Veräusserung und Bewirtschaftung von Immobilien. Die Gesellschaft kann alle damit zusammenhängenden Geschäfte tätigen, insbesondere auch Liegenschaftshandel betreiben, sowie sich an anderen Unternehmen beteiligen.

    • Branche(n):

    • Investmentgesellschaften

      Verwaltung von Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen für Dritte

      Vermittlung von Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen für Dritte

    • NOGA 2008:

    • 649901, 683200, 683100

Verbindungen

    • Tochtergesellschaften:

    • Im Ausland

    • Niederlassungen:

    • Im Ausland

News

Geschäftsjahr 2016

23.03.2017

Betriebsergebnis (EBIT) gesteigert, bestes Konzernergebnis der Firmengeschichte

Warteck Invest erwirtschaftete im Geschäftsjahr 2016 ein Betriebsergebnis (EBIT) von CHF 26.6 Mio., ein Plus von 7.2% gegenüber dem Vorjahr (CHF 24.8 Mio.). Die EBIT-Marge stieg von 85.0% im Vorjahr auf 86.1%. Das Konzernergebnis in Höhe von CHF 15.1 Mio. übertraf das Vorjahresresultat (CHF 14.6 Mio.) um 3.5% und stellt das absolut beste Ergebnis der Firmengeschichte dar. Die Rendite auf dem Eigenkapital betrug 5.2% (6.3%). Zu diesem erfreulichen Ergebnis trugen ein gesteigerter Erfolg aus Vermietung von CHF 26.7 Mio. (CHF 25.1 Mio.), ein positives Neubewertungsergebnis der Liegenschaften in Höhe von CHF 3.4 Mio. (CHF 3.5 Mio.) und die Auflösung nicht mehr benötigter Rückstellungen aus dem Vermietungsgeschäft von CHF 0.5 Mio. bei. Das Konzernergebnis entspricht einem Gewinn pro Aktie von CHF 76.35 (CHF 73.80).

Erfolg aus Vermietung trotz höherer Leerstände gesteigert

Aufgrund der getätigten Akquisitionen und der Fertigstellung von Neubau- und Sanierungsprojekten sind die Soll-Mietzinseinnahmen im Berichtszeitraum um 5.8% auf CHF 30.9 Mio. (CHF 29.2 Mio.) angewachsen. Die Mietzinsanteile der einzelnen Objektkategorien sind im Vorjahresvergleich in etwa konstant geblieben. 42% (41%) der Soll-Mietzinsen entfielen auf Wohnungen, Büros trugen 30% (30%) und Verkaufsflächen 13% (12%) zu den Einnahmen bei.
Weiterhin schlanke und effiziente Strukturen

Das Wachstum aus den Zukäufen und Investitionen konnte im Berichtszeitraum mit der bestehenden Organisation bewältigt werden. Der Personalbestand blieb mit 12 Personen bzw. 11.4 Vollzeitstellen gegenüber dem Vorjahr konstant. Der Personalaufwand erhöhte sich gegenüber dem Vorjahr um CHF 0.1 Mio. bzw. 2.8% auf CHF 2.7 Mio., machte aber mit 8.8% weniger von den Soll-Mietzinseinnahmen aus als im Vorjahr (9.0%). Warteck Invest verfügt über eine ausgesprochen schlanke Organisation mit kleinen Gremien und kurzen Entscheidungswegen. Trotzdem sind alle für die Erreichung der Unternehmensziele erforderlichen Kompetenzen intern verfügbar.
Lösungen zur Umgehung von Negativzinsen erfolgreich implementiert

Das Finanzergebnis lag im Berichtsjahr mit CHF 8.1 Mio. auf dem Niveau des Vorjahres (CHF 8.1 Mio.). Die von der Nationalbank eingeführten Negativzinsen führten wie bereits im Vorjahr dazu, dass sich einige Finanzierungen trotz in Form von Zinssatz-Swaps abgeschlossener Absicherungsgeschäfte verteuerten. Mittlerweile konnten für alle betroffenen Kredite Lösungen gefunden und implementiert werden, um diese negativen Effekte zu vermeiden. Damit ist von Jahr 2017 an nicht mehr mit einem Mehraufwand wegen Negativzinsen zu rechnen. Im Berichtszeitraum betrug dieser Mehraufwand CHF 0.3 Mio. (CHF 0.2 Mio.).
Ausblick

Die Zeiten sind geprägt von wirtschaftlichen und politischen Unsicherheiten. Das anhaltende Negativzinsumfeld im Schweizerfranken, die Auswirkungen der abgelehnten Unternehmenssteuerreform III auf den Wirtschaftsstandort Schweiz, die offenen Fragen in der Beziehung der Schweiz zur EU oder der Einfluss der neu gewählten US-Regierung auf die Weltpolitik und -wirtschaft, um nur einige Faktoren zu nennen, werden die Unternehmen, die Finanzmärkte und die Politik in naher Zukunft stark beschäftigen und vor Herausforderungen stellen. Am Transaktionsmarkt ist wegen dem anhaltenden Anlagenotstand kurzfristig nicht mit einer Entspannung und einem Rückgang der Preise für Renditeliegenschaften zu rechnen. Auch bei den Mietflächen dürfte das Marktumfeld kurz- und mittelfristig schwierig bleiben. Das steigende Angebot für kommerzielle Flächen drückt bei gleichzeitig verhaltener Nachfrage auf die Mieten. Auch im Bereich der Wohnimmobilien sind in einigen Regionen Überkapazitäten zu beobachten. An der bisherigen Einschätzung, dass die Schweiz nach wie vor eines der wettbewerbsfähigsten und für Investitionen attraktivsten Länder der Erde ist, hält Warteck Invest trotz dieser Entwicklungen fest. Der Verwaltungsrat und die Geschäftsleitung sehen deshalb vorsichtig optimistisch in die mittelfristige Zukunft. Warteck Invest ist gut positioniert, um die anstehenden Herausforderungen anzunehmen. Die geografische Aufteilung des Portfolios auf mittlerweile 11 Kantone, der vor allem im mittleren Preissegment hohe Wohnanteil, die breite Mieter-Diversifikation und die Struktur des Mietflächenangebots im Büro- und Geschäftsbereich, die nicht sehr viele grossflächige Einheiten umfasst, sind Gründe für diese Einschätzung. Zudem haben 60% der Mietverträge mit fester Dauer eine Laufzeit von fünf oder mehr Jahren, was das Risiko grösserer Leerstände und Ertragsausfälle zusätzlich reduziert. Aus den laufenden Projekten und den 2016 getätigten Zukäufen ist darüber hinaus in Zukunft mit spürbaren Mehrerträgen zu rechnen.

Weitere News anzeigen

Nachbarschaft

Firmenprüfzeichen

Zeigen Sie Ihren Website-Besuchern, dass die Firma Warteck Invest AG im Handelsregister eingetragen ist; bauen Sie dazu einfach diesen Code auf Ihrer Webseite ein.

Eintrag editieren

  • Eintrag editieren

  • Haben Sie Ergänzungen oder Korrekturen zum monetas-Eintrag der Warteck Invest AG?

    Eintrag editieren
Inhalt druckenPer E-Mail versenden
  • Login
  • Registrieren
Anzeige
Anzeige