Wincasa AG

Wincasa AG

Grüzefeldstrasse 41

8404Winterthur

    • Rechtsform:

    • Aktiengesellschaft
    • Status:

    • aktiv

    • Kapitalisierung:

    • CHF 1'500'000
    • Gründungsjahr:

    • 1994

    • Bisnode ID:

    • 1591626

    • D-U-N-S® Nr.:

    • 48-042-2034

Nachfolgend sowie unter den weiteren Menüpunkten finden Sie alle wichtigen Informationen über die Wincasa AG. Neben öffentlichen Daten finden Sie auch Informationen zu Zahlungserfahrungen, Geschichte, Firmenstruktur und Finanzen sowie zur Vernetzung der verantwortlichen Personen.

Schauen Sie genauer hin!

screen_bonitaetsauskunft

Bonität & Betreibungen

Mehr zur Zahlungsfähigkeit erfahren und Überraschungen vermeiden.

Kostenlose Firmen-Überwachung

Wir informieren Sie über wichtige Änderungen.

Handelsregister

    • Handelsregistereintrag:

    • 15.10.1998

    • Rechtlicher Sitz:

    • -

    • HR-Nummer:

    • CH-020.3.021.208-5

    • UID:

    • CHE-106.840.111

    • HR-Amt:

    • -

    • Revisionsstelle:

    • KPMG AG

NEU Bewertungen

0 / 5)

Zur Firma Wincasa AG liegen noch keine Bewertungen vor.

Firma bewerten

Porträt

    • Infos aus erster Hand:

    • Die Wincasa AG hat noch kein Porträt auf monetas erfasst.

      Infos zum Porträt

Management & Mitarbeiter

Finanzielles

    • Bonitätsauskunft:

    • Informieren Sie sich hier über die Kreditwürdigkeit, Bonität und Zahlungsfähigkeit der Firma Wincasa AG.

      Zur Wincasa AG konnten wir das Zahlungsverhalten zu insgesamt 10068 Rechnungen auswerten.

      Bonität prüfen
    • Betreibungsauszug:

    • Wir konnten per 29.02.2016 einen Betreibungsauszug einholen.

      Sehen Sie diesen ein erfahren Sie, ob zu diesem Zeitpunkt zur Firma Wincasa AG Betreibungen am Register verzeichnet waren oder nicht.

      Betreibungsauskunft bestellen
    • Risiko-Analyse:

    • Sie mögen alle Infos auf einen Blick? In der Risiko-Analyse zur Wincasa AG haben Sie Bonität, Score, reelle Zahlungserfahrungen und einen Betreibungsauszug in einem Bericht.

      Risiko-Analyse einsehen
    • Bonitäts-Zertifikat:

    • Firmen, welche über mehrere Jahre eine hohe Bonität ausweisen, können diese mit einer Urkunde bestätigen lassen.

      Bonitäts-Zertifikat

Firmennamen & Kontakt

    • Aktueller Firmenname:

    • Wincasa AG

    • Aktuelle Adresse:

    • Grüzefeldstrasse 41

      8404 Winterthur

    • Ehemalige Namen:

    • Wincasa (bis 19.09.2008)

Tätigkeit

    • Firmenzweck:

    • Die Gesellschaft bezweckt, im In- und Ausland sämtliche Dienstleistungen im Zusammenhang mit Immobilien, namentlich Liegenschaftenbewirtschaftung, -erwerb, -verkauf, -vermarktung und -vermittlung, Center- und Facilitymanagement, Begründung von Stockwerkeigentum, Wohnen mit Services (inkl. Dienstleistungsmanagement) sowie Finanz- und Bautreuhanddienstleistungen sowie andere Dienstleistungen zu erbringen. Die Gesellschaft kann Zweigniederlassungen und Tochtergesellschaften im In- und Ausland errichten und sich an anderen Unternehmen im In- und Ausland beteiligen sowie alle Geschäfte tätigen, die direkt oder indirekt mit ihrem Zweck in Zusammenhang stehen..

    • Branche(n):

    • Verwaltung von Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen für Dritte

      Vermittlung von Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen für Dritte

      Grosse Geschäfte (100-399 m2)

    • NOGA 2008:

    • 683200, 683100, 471104

Verbindungen

    • Niederlassungen:

    • Im Ausland

News

Swiss Prime Site: Immobilienportfolio und Betriebsertrag mit Rekordwerten

02.03.2017

Swiss Prime Site schliesst das Geschäftsjahr 2016 mit guten Resultaten ab. Der Wert des Portfolios erreichte erstmals die Rekordmarke von über CHF 10 Milliarden. Auf Stufe Betriebsertrag wurde mit CHF 1.0 Milliarden ein neuer Bestwert erzielt. Damit bleibt das grösste Schweizer Immobilienunter- nehmen weiterhin auf dem prognostizierten Wachstums-kurs. Im Geschäftsjahr 2016 steigerte das Unternehmen den Betriebsertrag um 5.5% auf CHF 1 049.5 Mio. Der Bereich Immobilien erwirtschaftete einen Ertrag von CHF 546.4 Mio. (Vorjahr CHF 656.8 Mio.). Die Differenz zu 2015 erklärt sich insbesondere mit dem 2015 generierten Zusatzertrag aus Verkauf von Stockwerkeigentum in Höhe von CHF 105.1 Mio. Aus Neubewertungen von Immobilien ergab sich ein Gewinn von CHF 60.5 Mio. (Vorjahr CHF 124.6 Mio.). Dies zeigt die nachhaltig hohe Qualität des Immobilienportfolios. Im Geschäftsfeld Leben und Wohnen im Alter konnte durch die Akquisitionen der Ertrag gegenüber dem Vorjahr auf CHF 406.0 Mio. (+70.9%) signifikant gesteigert werden. Jelmoli –The House of Brands behauptete sich gegenüber den makroökonomischen Herausforderungen des Retailmarktes und konnte den Betriebsertrag mit CHF 151.7 Mio. stabil halten. Der Ertrag aus den für die Swiss Prime Anlagestiftung erbrachten Dienstleistungen erhöhte sich auf CHF 13.2 Mio. (Vorjahr CHF 7.9 Mio.). Auf Stufe Betriebsgewinn (EBIT) erwirtschaftete Swiss Prime Site CHF 459.8 Mio. (Vorjahr CHF 553.4 Mio.). Die Differenz zum Vorjahr bilden Gewinne aus dem Verkauf von Stockwerkeigentum («Maaghome») und aus dem Transfer eines Immobilienpakets zum Preis von CHF 411.5 Mio. an die 2015 gegründete Anlagestiftung, sowie die höheren Neubewertungen im Segment Immobilien. Das Geschäftsfeld Leben und Wohnen im Alter verdoppelte mit CHF 15.2 Mio. (Vorjahr CHF 8.2 Mio.) beinahe den Ergebnisbeitrag zur Gruppe. Der Konzerngewinn betrug im abgelaufenen Geschäftsjahr CHF 311.2 Mio. (Vorjahr CHF 355.1 Mio.). Die Neubewertungen und latenten Steuern ausgenommen, konnte der Gewinn um 1.4% auf CHF 284.8 Mio. gesteigert werden. Die Eigenkapitalbasis wurde weiter gestärkt. Die Eigenkapitalquote lag per Ende 2016 bei soliden 46.6% (Vorjahr 46.4%). Dabei erhöhte sich der Net Asset Value auf CHF 72.43 (+1.8% gegenüber Vorjahr) pro Aktie. Die Eigenkapitalrendite erreichte 6.1% (Vorjahr 7.6%) und liegt damit im langfristig anvisierten Zielbereich. Der Gewinn pro Aktie ohne Neubewertungseffekte erreichte CHF 4.04 (Vorjahr CHF 4.20) und liegt deutlich über der geplanten Ausschüttung von CHF 3.70 pro Aktie.
Swiss Prime Site nutzte 2016 das attraktive Zinsumfeld und emittierte im Juni und Oktober 2016 erfolgreich eine Wandel- respektive eine Obligationenanleihe. Der durchschnittliche Fremdkapitalkostensatz reduzierte sich auf 1.8% (Vorjahr 2.1%). Gleichzeitig nahm die Restlaufzeit der Finanzverbindlichkeiten gegenüber dem Vorjahr von 4.4 Jahre auf 4.5 Jahre zu.
Immobilien: Erfolgreiche Neuvermietungen
Swiss Prime Site konnte 2016 in einem herausfordernden Umfeld fünf attraktive Akquisitionen im Wert von CHF 250.2 Mio. und drei Devestitionen (CHF 59.9 Mio.) tätigen. Damit wächst das Portfolio netto um zwei auf 184 Liegenschaften. Der Ertrag aus Vermietung konnte in einem herausfordernden Markt gegenüber dem Vorjahr um 1.6% gesteigert werden. Das aktive Portfoliomanagement ermöglichte es Swiss Prime Site über 70 000 m2 zu vermieten und damit die Leerstandsquote auf tiefe 5.9% (Vorjahr 6.5%) zu senken. Auf Konzernstufe reduzierte sich die Leerstandsquote auf 6.1% (Vorjahr 6.7%). Zudem wurde der strategische Eckpfeiler «Arealentwicklung, Modernisierungen und Umnutzungen» weiter forciert. Objekte wie «Schönburg Bern», «Stücki Basel», «NZZ Print Zürich», «Siemens Zürich» oder «USEGO Olten» konnten erfolgreich revitalisiert oder auf vielversprechende Pfade geführt werden. Gleichzeitig konnten für diverse Liegenschaften langfristige Mietverträge mit starken Partnern (Bauhaus, Prizeotel, Zühlke, Sensile Medical, Arena Cinemas etc.) abgeschlossen werden.
Der Ertrag aus Immobiliendienstleistungen der Wincasa hat sich aufgrund von gewonnenen Mandaten auf CHF 115.7 Mio. (+5.7% gegenüber Vorjahr) erhöht. Dieser starke Ertragsbeitrag zeigt den hohen Professionalisierungsgrad des Immobiliendienstleisters. Dank der Akquisition von immoveris und dem Betrieb von nun grösseren Standorten in Bern, Fribourg und Olten, konnte die nationale Durchdringung deutlich verbessert werden. Prozessoptimierungen sorgten für steigende Profitabilität und nachhaltig verbesserte Marktchancen. Dies widerspiegelt sich deutlich im Anstieg der Assets under Management auf rund CHF 64 Mrd. Weiter etabliert sich Wincasa als «first mover» im Bereich Digitalisierung (Lancierung Mieterportal «My Wincasa») und Nutzung von «Smart Data».
Das von Swiss Prime Site verwaltete Immobilienvermögen der Swiss Prime Anlagestiftung ist im ersten Geschäftsjahr auf beachtliche CHF 1.1 Mrd. angewachsen. Ausblick 2017
Die mit 6.1% bereits tiefe Leerstandsquote soll weiter gesenkt werden (Ziel 2017: 5.5 bis 6.0%). Das Geschäftsfeld Immobilien wird sich künftig noch stärker und direkter auf Projektentwicklungen, Umnutzungen und Modernisierungen des bestehenden Immobilienportfolios fokussieren. Gleichzeitig erlaubt die solide Kapitalausstattung dem Unternehmen, sich auf dem Markt bietende Chancen für Zukäufe zu nutzen. Peter Lehmann, bisher Chief Investment Officer der Gruppe, wird neu zum CEO von Swiss Prime Site Immobilien AG ernannt. Für das Geschäftsjahr 2017 erwartet Swiss Prime Site sowohl im Ertrag wie auch im Betriebsgewinn vor Neubewertungen eine Steigerung gegenüber 2016. Dazu René Zahnd, CEO Swiss Prime Site: «Dank des Qualitätsportfolios und der auf Nachhaltigkeit ausgerichteten Strategie bleibt Swiss Prime Site trotz des herausfordernden Marktumfeldes und der geopolitischen Unwägbarkeiten in einer hervorragenden Ausgangslage, um die Renditen weiter zu steigern».

Weitere News anzeigen

Nachbarschaft

Firmenprüfzeichen

Zeigen Sie Ihren Website-Besuchern, dass die Firma Wincasa AG im Handelsregister eingetragen ist; bauen Sie dazu einfach diesen Code auf Ihrer Webseite ein.

Eintrag editieren

  • Eintrag editieren

  • Haben Sie Ergänzungen oder Korrekturen zum monetas-Eintrag der Wincasa AG?

    Eintrag editieren
Inhalt druckenPer E-Mail versenden
  • Login
  • Registrieren
Anzeige
Anzeige