Züblin Immobilien Holding AG

Züblin Immobilien Holding AG

Klausstrasse 4

8008Zürich

    • Rechtsform:

    • Aktiengesellschaft
    • Status:

    • aktiv

    • Kapitalisierung:

    • CHF 74'655'608
    • Gründungsjahr:

    • 1972

    • Bisnode ID:

    • 107849

    • D-U-N-S® Nr.:

    • 48-245-8775

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Handelsregister

    • Handelsregistereintrag:

    • 13.06.1972

    • Rechtlicher Sitz:

    • 8000 Zürich

    • HR-Nummer:

    • CH-020.3.929.355-0

    • UID:

    • CHE-102.646.768

    • HR-Amt:

    • Kanton Zürich

    • Revisionsstelle:

    • Ernst & Young AG

    • Handelsregisterauszug:

    • Sehen Sie sich hier den original Internet-Auszug zur Züblin Immobilien Holding AG aus dem zuständigen Handelsregister (HR) an.

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Firmennamen & Kontakt

    • Aktueller Firmenname:

    • Züblin Immobilien Holding AG

    • Aktuelle Adresse:

    • Klausstrasse 4

      8008 Zürich

    • Ehemalige Namen:

    • Züblin Holding AG (bis 17.07.2000)

      Zimobag AG (bis 28.03.1990)

      Immobilien AG Zimobag (bis 22.12.1989)

Tätigkeit

    • Firmenzweck:

    • Beteiligung an Gesellschaften im In- und Ausland, insbesondere im Immobilienbereich; kann den Kauf und Verkauf von Unternehmungen vermitteln und andere Unternehmungen führen, verwalten und umstrukturieren.

    • Branche(n):

    • Investmentgesellschaften

    • NOGA 2008:

    • 649901

Verbindungen

    • Tochtergesellschaften:

    • Im Ausland

News

Züblin Immobilien AG – Halbjahresbericht 2017/18

09.11.2017

Züblin Immobilien Holding AG (Züblin) erzielte in den ersten sechs Monaten des Geschäftsjahres 2017/18 einen Mietertrag von CHF 4.0 Mio., 1.3% mehr als im Vergleichszeitraum des Vorjahres. Das Betriebsergebnis stieg um 2.6% auf CHF 3.8 Millionen. Positive Bewertungseffekte von CHF 1.2 Mio. spiegeln die erfolgreichen Vermietungsaktivitäten und ein stabiles Marktumfeld wieder und führten zusammen mit weiteren Kostensenkungen zu einem EBIT von CHF 3.0 Mio. Entsprechend betrug das Gesamtergebnis CHF 5.5 Mio.; damit stieg das Eigenkapital von CHF 122.2 Mio. per 31. März 2017 auf CHF 127.7 Mio.
Für den Berichtszeitraum weist Züblin ein positives Gesamtergebnis aus, welches ein genaueres Bild seiner Leistung liefert als der ausgewiesene Verlust von CHF 30.4 Mio. Dieser ist dagegen wenig aus-sagekräftig, da er aus Umgliederungen von Reserven für Cash Flow Hedges und Reserven des aufge-gebenen Geschäftsbereichs in Deutschland in Übereinstimmung mit IFRS resultiert. Diese Reserven mussten im Eigenkapital entfernt und über die Erfolgsrechnung aufgelöst werden. Das Gesamtergeb-nis bzw. der um die Umgliederungen bereinigte Erfolg von CHF 5.5 Mio., ist frei von diesen Effekten.
Nachdem Züblin im Sommer 2017 den Verkauf des deutschen Portfolios erfolgreich abgeschlossen und im September 2017 eine neue Rahmenfinanzierung für das Schweizer Immobilienportfolio abge-schlossen hat, ist die Gesellschaft nun bereit neue Anlagechancen zu prüfen und das aktuelle Portfo-lio mit einem Marktwert von CHF 199.7 Mio. zu erweitern. Die neue Kreditfazilität ermöglicht eine Portfolioausweitung bis zu einer Loan-to-Value (LTV) -Ratio von 60% (derzeit 33%). Zum 30. Septem-ber 2017 betrug die Eigenkapitalquote 61.4%.
Im Berichtszeitraum verbesserte sich der Leerstand der Schweizer Immobilien um 0.5 Prozentpunkte auf 10.1%. Ohne Berücksichtigung der Liegenschaft Arco West in Bern mit ihrem unverändert hohen Leerstand, läge die Vermietungsquote bei 99.0%. Die weiteren Schweizer Immobilien befinden sich alle in guten bis sehr guten Lagen, sind bestens unterhalten und haben eine solide Mieterbasis.

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