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Handelsregister und Firmendaten zu Bonität und Betreibungen von Monetas

Allreal Home AG

Allreal Home AG

c/o Allreal Generalunternehmung AG

Lindbergh-Allee 1

8152Glattpark (Opfikon)

    • Legal form:

    • Joint Stock Company (CH)

    • Status:

    • Active

    • Capitalisation:

    • CHF 26'520'850.00

    • Year of foundation:

    • 1999

    • D-U-N-S® Nbr.:

    • 48-083-2638

Below and under the following menu items you can find all important information on Allreal Home AG. In addition to public data, you can find information on payment histories, history, company structure and finances, along with how the responsible persons are interlinked.

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screen_bonitaetsauskunft

Credit check

Find out more about payment capacity and avoid surprises.

Debt collection extractCredit check

Free company monitoring

We will notify you of any important changes.

Commercial register

    • Trade registry entry:

    • 31.08.1999

    • Registered office:

    • 8152 Opfikon

    • HR number:

    • CH-170.3.023.133-7

    • UID:

    • CHE-101.109.580

    • CR office:

    • Canton Zurich

Management & staff

Financial matters

    • Credit check:

    • Find out about the credit standing, creditworthiness and payment capacity of Allreal Home AG here.

      We have been able to analyse the payment behaviour of Allreal Home AG with respect to a total of 8 invoices.

      Check creditworthiness

    • Debt-collection report:

    • We do not yet have a debt enforcement report.

      Would you like to know whether any debt enforcements have been recorded for the company Allreal Home AG? We will gladly obtain an up-to-date report from the responsible debt enforcement office – you can order the report here.

      Order a debt enforcement report

    • Risk report:

    • Would you like all info at a glance? The risk report for Allreal Home AG combines the creditworthiness, score, real payment histories and a debt enforcement excerpt in one report.

      Risk report

    • Creditworthiness certificate:

    • Companies that have had high creditworthiness for several years can have this confirmed with a document.

      Creditworthiness certificate

Company names & contact

    • Current company name:

    • Allreal Home AG

    • Current address:

    • Lindbergh-Allee 1

      8152 Glattpark (Opfikon)

Activity

    • Purpose of company:

    • Der Zweck der Gesellschaft besteht hauptsächlich im Erwerb, Halten und Verkauf von Liegenschaften und Grundstücken, insbesondere Wohnliegenschaften. Die Gesellschaft kann sich an anderen Unternehmungen beteiligen sowie Grundstücke und Immaterialgüterrechte erwerben, verwerten, verwalten und veräussern, Tochtergesellschaften und Zweigniederlassungen im In- und Ausland errichten und ausserdem alle Rechtshandlungen vornehmen, die der Zweck der Gesellschaft mit sich bringen kann oder die geeignet sind, ihre Entwicklung oder diejenige von Gruppengesellschaften zu fördern. Des Weiteren kann die Gesellschaft direkt oder indirekt an Konzernfinanzierungen teilnehmen, insbesondere indem sie ihren direkten oder indirekten Gesellschaftern oder anderen Gruppengesellschaften Kredite gewährt oder für deren Verbindlichkeiten gegenüber Dritten Garantien, Bürgschaften oder andere Sicherheiten aller Art gewährt, auch wenn diese Kredite oder Sicherheiten im ausschliesslichen Interesse ihrer direkten oder indirekten Gesellschafter oder anderer Gruppengesellschaften liegen und unentgeltlich gewährt werden.

    • Branch office(s):

    • Management of real estate on a fee or contract basis

    • NOGA 2008:

    • 683200

News

Allreal verdient weniger

28.02.2024

Allreal hat 2023 die Folgen der gestiegenen Zinsen zu spüren bekommen und deutlich weniger verdient. Grund dafür sind Portfolioabwertungen, der Wegfall positiver Einmaleffekte im Vorjahr sowie ein höherer Finanzaufwand. Für 2024 erwartet der Immobilienkonzern ein leicht tieferes operatives Ergebnis.
Das Ergebnis exklusive Neubewertungseffekte ging im vergangenen Geschäftsjahr um 14,6% auf 122,0 Mio. Fr. zurück, wie der Immobilienkonzern mit eigener Generalunternehmung (GU) am Mittwoch mitteilte. Der Rückgang sei neben dem höheren Nettofinanzaufwand insbesondere auf den geringeren Erfolg aus dem Verkauf von Entwicklungsliegenschaften zurückzuführen.
Der Anstieg des Diskontierungssatzes führte zudem zu einer Abwertung um 64,5 Mio. Fr. Inklusive dieser Abwertung ging der Reingewinn um 58% auf 65,2 Mio. Fr. zurück.
Der Verwaltungsrat schlägt trotzdem eine gegenüber dem Vorjahr unveränderte Ausschüttung von 7.00 Fr. pro Aktie vor. Diese setzt sich aus einer ordentlichen Dividende von 3.50 Fr. und einer Auszahlung aus den Reserven aus Kapitaleinlagen in gleicher Höhe zusammen.
Im Geschäftsfeld Immobilien erhöhten sich 2023 die Mieterträge dank indexierten Geschäftsmieten um 2,6% auf 219,8 Mio. Fr. Die Leerstandsquote per Ende Jahr war bei 1,7% nach 1,6% ein Jahr davor. Am Stichtag belief sich der Gesamtwert des Portfolios der Anlageliegenschaften auf 5,1 Mrd. Fr.
Im Geschäftsfeld Generalunternehmung sank der Erfolg auf 37,7 Mio.von 54,6 Mio. Fr. Der Rückgang erklärt sich laut Allreal mit geringeren Erträgen aus neuen Projekten in der Realisation, zudem sei 2022 massgeblich von einem Einmaleffekt aus dem Verkauf einer Entwicklungsreserve geprägt gewesen. Das abgewickelte Projektvolumen lag bei 263,5 Mio. Fr. Trotz tieferem Volumen sei die Bruttomarge aus Drittprojekten stabil bei 10,6% geblieben.
Für den weiteren Verlauf des aktuellen Geschäftsjahres 2024 äussert sich Allreal zuversichtlich. Dank Indexierung der Geschäftsmieten und der Anbindung der Wohnungsmieten an den Referenzzinssatz würden Immobilien einen zuverlässigen Inflationsschutz bieten, heisst es. Die Nachfrage nach Wohnungen in den urbanen Zentren Zürich und Genf bleibe sehr hoch. Auch sei die Wiedervermietung von modernen Geschäftsflächen an guten Lagen, wie sie das Portfolio von Allreal prägten, dank guter Konjunktur sehr robust.
Ausserdem gebe es dank der umfassenden Entwicklungspipeline langfristiges Wachstumspotenzial. Insgesamt rechnet Allreal aber mit einem höheren Nettofinanzaufwand, was das operative Unternehmensergebnis weiter belasten dürfte. «Wir gehen deshalb für 2024 von einem operativen Unternehmensergebnis leicht unter Vorjahr aus», heisst es.
Quelle: www.fuw.ch

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