HIAG Immobilien Schweiz AG

HIAG Immobilien Schweiz AG

Löwenstrasse 51

8001Zürich

    • Legal form:

    • Joint Stock Company (CH)
    • Status:

    • Active

    • Capitalisation:

    • CHF 11'000'000.00
    • Year of foundation:

    • 1965

    • D-U-N-S® Nbr.:

    • 48-037-5153

Below and under the following menu items you can find all important information on HIAG Immobilien Schweiz AG. In addition to public data, you can find information on payment histories, history, company structure and finances, along with how the responsible persons are interlinked.

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Credit check

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Free company monitoring

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Commercial register

    • Trade registry entry:

    • 19.10.1965

    • Registered office:

    • 8000 Zürich

    • HR number:

    • CH-020.3.912.051-4

    • UID:

    • CHE-105.977.210

    • CR office:

    • Canton Zurich

Management & staff

Financial matters

    • Credit check:

    • Find out about the credit standing, creditworthiness and payment capacity of HIAG Immobilien Schweiz AG here.

      We have been able to analyse the payment behaviour of HIAG Immobilien Schweiz AG with respect to a total of 235 invoices.

      Check creditworthiness
    • Debt-collection report:

    • We do not yet have a debt enforcement report.

      Would you like to know whether any debt enforcements have been recorded for the company HIAG Immobilien Schweiz AG? We will gladly obtain an up-to-date report from the responsible debt enforcement office – you can order the report here.

      Order a debt enforcement report
    • Risk report:

    • Would you like all info at a glance? The risk report for HIAG Immobilien Schweiz AG combines the creditworthiness, score, real payment histories and a debt enforcement excerpt in one report.

      Risk report
    • Creditworthiness certificate:

    • Companies that have had high creditworthiness for several years can have this confirmed with a document.

      Creditworthiness certificate

Company names & contact

    • Current company name:

    • HIAG Immobilien Schweiz AG

    • Current address:

    • Löwenstrasse 51

      8001 Zürich

    • Former names:

    • HIAG Holzco AG (to 16.05.2003)

      Holzco-Doka Schalungstechnik AG (to 14.01.2003)

      Holzco Schalungstechnik AG (to 21.04.1983)

      Holz-Contor AG (to 02.10.1974)

Activity

    • Purpose of company:

    • Die Gesellschaft bezweckt die Finanzierung von sowie die Beteiligung an anderen Unternehmen in der Schweiz, insbesondere im Liegenschaftenbereich. Die Gesellschaft kann Grundstücke erwerben, halten, belasten und veräussern; sie kann Grundstücke überbauen, vermieten bzw. im Baurecht oder Stockwerkeigentum abgeben. Die Gesellschaft kann alle kommerziellen, finanziellen und anderen Tätigkeiten ausüben, welche mit dem Zweck der Gesellschaft direkt oder Indirekt im Zusammenhang stehen. Die Gesellschaft kann Zweigniederlassungen und Tochtergesellschaften Im In- und Ausland errichten und sich an anderen Unternehmen im In- und Ausland beteiligen. Die Gesellschaft kann alle kommerziellen, finanziellen und anderen Tätigkeiten ausüben, welche mit dem Zweck der Gesellschaft im Zusammenhang stehen. Die Gesellschaft kann Ihren direkten oder indirekten Tochtergesellschaften sowie Dritten, einschliesslich ihren direkten oder indirekten Aktionären sowie deren direkten oder indirekten Tochtergesellschaften, direkte oder indirekte Finanzierungen gewähren, für eigene Verbindlichkeiten sowie solchen von anderen Gesellschaften (einschliesslich direkten oder indirekten Aktionären der Gesellschaft und Gesellschaften, an denen diese Aktionäre beteiligt sind) Sicherheiten aller Art einräumen, einschliesslich mittels Pfandrechten an oder fiduziarischen Übereignungen oder Abtretungen von Aktiven der Gesellschaft, oder Garantien stellen, Bürgschaften eingehen oder auf andere Weise Verpflichtungen dieser anderen Gesellschaften absichern oder garantieren, ob entgeltlich oder nicht und selbst wenn solche Finanzierungen oder Sicherungsgeschäfte im ausschliesslichen Interesse einer anderen Gesellschaft liegen. Weiter kann sie mit den oben genannten Gesellschaften einen Liquiditätsausgleich/Konzentration der Nettoliquidität (Cash Pooling) betreiben oder sich einem solchen anschliessen, inklusive periodischem Kontoausgleich (Balancing). Dies auch unter Vorzugskonditionen ohne Zins, unter Ausschluss der Gewinnstrebigkeit der Gesellschaft und unter Eingehung von Klumpenrisiken.

    • Branch office(s):

    • Letting of own or leased buildings and dwellings

    • NOGA 2008:

    • 682002

Links

    • Subsidiaries:

    • Abroad

    • Branches:

    • Biberist

      Abroad

News

Hiag mit weniger Gewinn

05.03.2024

Wie viele Mitbewerber musste auch die Firma Hiag Immobilien im vergangenen Geschäftsjahr einen Gewinnrückgang hinnehmen. Grund dafür sind zinsbedingte Abwertungen auf den Bestandesliegenschaften. Operativ lief es für den Basler Arealentwickler hingegen gut. Für die Zukunft zeigt sich das Unternehmen zuversichtlich.
Der Konzerngewinn (inklusive Neubewertungen) sank gegenüber dem Vorjahr um 52,7% auf 47 Mio. Fr., wie die Immobiliengesellschaft am Montag mitteilte. Der Verkauf von nicht strategiekonformen Liegenschaften und Stockwerkeigentum trug laut Hiag mit 23,4 Mio. Fr. massgeblich zum Ergebnis bei. Der Reingewinn ( exkl. NB) lag mit 48,6 Mio. Fr. um mehr als einen Viertel über dem Vorjahr.
Die Neubewertung der Immobilienanlagen führte zu einer Abwertung von insgesamt 1,9 Mio. Fr. oder 0,1% des Gesamtportfolios. Diese wurde jedoch durch die Fortschritte im Entwicklungsportfolio kompensiert. Im Vorjahr war noch eine Aufwertung von 64,3 Mio. Fr. zu verzeichnen.
Der Liegenschaftsertrag stieg um 3,9% auf 70,3 Mio. Dazu beigetragen haben laut Hiag die Reduktion der Leerstandsquote von 6,4 auf 4% sowie erfolgreiche Projektabschlüsse im Vorjahr und damit verbundene Neuvermietungen. Zudem seien die Indexanpassungen bei den Geschäftsmieten und die Umsetzung des hypothekarischen Referenzzinssatzes bei den Wohnungsmieten konsequent umgesetzt worden, was zu Mehreinnahmen geführt habe.
Höhere Ausschüttung
Die Ergebnisse übertrafen die Erwartungen der Analysten.
Vom guten Ergebnis sollen auch die Aktionäre profitieren. Hiag will die Dividende auf 3.10 Fr. von bisher 2.90 Fr. erhöhen. Zudem sollen 75% der Ausschüttung aus den Kapitalreserven erfolgen, was für Privatpersonen mit Steuerdomizil in der Schweiz steuerlich privilegiert ist.
2024 gut gestartet
Was das laufende Geschäft anbelangt, so sei Hiag erfolgreich ins 2024 gestartet, hiess es weiter. Die aktuelle Geschäftsentwicklung und die Nachfrage nach den angebotenen Flächen seien erfreulich und die Entwicklungsprojekte kämen planmässig voran. Das Unternehmen rechnet mit einer anhaltend guten Nachfrage nach Mietflächen an zentralen und nutzungsspezifisch gut erschlossenen Lagen.
Per Ende Geschäftsjahr 2024 rechnet Hiag mit einer Steigerung des Liegenschaftsertrags um rund 6% und einer weiteren Reduktion der Leerstandsquote. Aufgrund der im Mai 2024 zu refinanzierenden Niedrigzinsanleihe rechnet Hiag jedoch mit einem leichten Anstieg des durchschnittlichen Fremdfinanzierungssatzes. Die Fertigstellung zahlreicher Projekte sollte es der Hiag ermöglichen, die Mieterträge mittelfristig deutlich zu steigern.
Quelle: www.fuw.ch

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