Allreal Vulkan AG
c/o Allreal Generalunternehmung AG
Lindbergh-Allee 1
8152Glattpark (Opfikon)
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Statut juridique :
- Joint Stock Company (CH)
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Statut :
inactif
-
Capitalisation :
- CHF 50'000'000.00
-
Année de création :
2002
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D-U-N-S® N°:
48-175-0771
Ci-après et sous les autres points du menu, vous trouverez toutes les informations importantes sur Allreal Vulkan AG. En plus des données publiques, vous trouverez aussi des informations concernant le comportement de paiement, l'historique, la structure de l'entreprise et ses finances, et sur le réseau des responsables.
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Solvabilité
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Registre du commerce et des sociétés
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Inscription au registre du commerce :
30.01.2002
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Siège juridique :
8152 Opfikon
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N° RC :
CH-020.3.025.444-0
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UID:
CHE-109.465.966
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Bureau RC :
Canton Zurich
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Organe de révision :
Ernst & Young AG
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Publications FOSC :
- Afficher les publications du registre du commerce
Direction & salariés
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Personnes habilitées à signer :
- Afficher les personnes habilitées à signer
Situation financière
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Renseignements sur la solvabilité :
Informez-vous ici sur la solvabilité et le comportement de paiement de Allreal Vulkan AG.
Nous avons pu évaluer le comportement de paiement de Allreal Vulkan AG sur un total de 11 factures.
Vérifier la solvabilité
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Renseignement sur les poursuites judiciaires :
Nous ne disposons pas encore d'extrait du registre des poursuites.
Vous désirez savoir si des poursuites sont enregistrées pour l'entreprise Allreal Vulkan AG? Nous pouvons volontiers demander pour vous un extrait actuel auprès de l'Office des poursuites compétent, vous pouvez le commander ici.
Commande renseignements sur poursuites judiciaires
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Rapport de risques :
Vous souhaitez toutes les informations sur un aperçu ? Avec le rapport de risques sur Allreal Vulkan AG, vous disposez de la solvabilité, du score de défaillance, des comportements de paiement réels et d'un extrait des poursuites dans un seul rapport.
Rapport de risques
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Certificat de solvabilité :
Les entreprises qui bénéficient pendant plusieurs années d'une bonne solvabilité peuvent faire confirmer celle-ci par un certificat.
Certificat de solvabilité
Nom de l'entreprise et contact
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Nom actuel de l'entreprise :
Allreal Vulkan AG
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Adresse actuelle :
Lindbergh-Allee 1
8152 Glattpark (Opfikon)
Activité
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Objet de l'entreprise :
Der Zweck der Gesellschaft besteht hauptsächlich im Erwerb, Halten und Verkauf von Liegenschaften und Grundstücke, insbesondere Geschäftsliegenschaften. Die Gesellschaft kann sich an anderen Unternehmungen beteiligen sowie Grundstücke und Immaterialgüterrechte erwerben, verwerten, verwalten und veräussern, Tochtergesellschaften und Zweigniederlassungen im In- und Ausland errichten und ausserdem alle Rechtshandlungen vornehmen, die der Zweck der Gesellschaft mit sich bringen kann oder die geeignet sind, ihre Entwicklung oder diejenige von Gruppengesellschaften zu fördern. Des Weiteren kann die Gesellschaft direkt oder indirekt an Konzernfinanzierungen teilnehmen, insbesondere indem sie ihren direkten oder indirekten Gesellschaftern oder anderen Gruppengesellschaften Kredite gewährt oder für deren Verbindlichkeiten gegenüber Dritten Garantien, Bürgschaften oder andere Sicherheiten aller Art gewährt, auch wenn diese Kredite oder Sicherheiten im ausschliesslichen Interesse ihrer direkten oder indirekten Gesellschafter oder anderer Gruppengesellschaften liegen und unentgeltlich gewährt werden.
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Branche(s) :
Administration et gestion de biens immobiliers
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NOGA 2008 :
- 683200
Actualités
Allreal verdient weniger
28.02.2024Allreal hat 2023 die Folgen der gestiegenen Zinsen zu spüren bekommen und deutlich weniger verdient. Grund dafür sind Portfolioabwertungen, der Wegfall positiver Einmaleffekte im Vorjahr sowie ein höherer Finanzaufwand. Für 2024 erwartet der Immobilienkonzern ein leicht tieferes operatives Ergebnis.
Das Ergebnis exklusive Neubewertungseffekte ging im vergangenen Geschäftsjahr um 14,6% auf 122,0 Mio. Fr. zurück, wie der Immobilienkonzern mit eigener Generalunternehmung (GU) am Mittwoch mitteilte. Der Rückgang sei neben dem höheren Nettofinanzaufwand insbesondere auf den geringeren Erfolg aus dem Verkauf von Entwicklungsliegenschaften zurückzuführen.
Der Anstieg des Diskontierungssatzes führte zudem zu einer Abwertung um 64,5 Mio. Fr. Inklusive dieser Abwertung ging der Reingewinn um 58% auf 65,2 Mio. Fr. zurück.
Der Verwaltungsrat schlägt trotzdem eine gegenüber dem Vorjahr unveränderte Ausschüttung von 7.00 Fr. pro Aktie vor. Diese setzt sich aus einer ordentlichen Dividende von 3.50 Fr. und einer Auszahlung aus den Reserven aus Kapitaleinlagen in gleicher Höhe zusammen.
Im Geschäftsfeld Immobilien erhöhten sich 2023 die Mieterträge dank indexierten Geschäftsmieten um 2,6% auf 219,8 Mio. Fr. Die Leerstandsquote per Ende Jahr war bei 1,7% nach 1,6% ein Jahr davor. Am Stichtag belief sich der Gesamtwert des Portfolios der Anlageliegenschaften auf 5,1 Mrd. Fr.
Im Geschäftsfeld Generalunternehmung sank der Erfolg auf 37,7 Mio.von 54,6 Mio. Fr. Der Rückgang erklärt sich laut Allreal mit geringeren Erträgen aus neuen Projekten in der Realisation, zudem sei 2022 massgeblich von einem Einmaleffekt aus dem Verkauf einer Entwicklungsreserve geprägt gewesen. Das abgewickelte Projektvolumen lag bei 263,5 Mio. Fr. Trotz tieferem Volumen sei die Bruttomarge aus Drittprojekten stabil bei 10,6% geblieben.
Für den weiteren Verlauf des aktuellen Geschäftsjahres 2024 äussert sich Allreal zuversichtlich. Dank Indexierung der Geschäftsmieten und der Anbindung der Wohnungsmieten an den Referenzzinssatz würden Immobilien einen zuverlässigen Inflationsschutz bieten, heisst es. Die Nachfrage nach Wohnungen in den urbanen Zentren Zürich und Genf bleibe sehr hoch. Auch sei die Wiedervermietung von modernen Geschäftsflächen an guten Lagen, wie sie das Portfolio von Allreal prägten, dank guter Konjunktur sehr robust.
Ausserdem gebe es dank der umfassenden Entwicklungspipeline langfristiges Wachstumspotenzial. Insgesamt rechnet Allreal aber mit einem höheren Nettofinanzaufwand, was das operative Unternehmensergebnis weiter belasten dürfte. «Wir gehen deshalb für 2024 von einem operativen Unternehmensergebnis leicht unter Vorjahr aus», heisst es.
Quelle: www.fuw.ch
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